Một số cần lao thâm niên có tay nghề cao mới có tích lũy hà tằn hà tiện và chỉ có số ít người cần lao trong số đó hoặc cán bộ quản lý mới có điều kiện và khả năng tích lũy để mua đất, nhà để ở riêng. /. Do đó, đa phần chọn giải pháp là thuê nhà trọ trong dân để ở. “Việc bố trí, quy hoạch các khu nhà ở xã hội cần phải tính nết cho hợp lý bởi người lao động cũng gặp những khó khăn khăng khăng khi trong khoảng cách di chuyển từ các khu nhà ở xã hội đến nhà máy làm việc khá xa, trong khi điều kiện làm việc của công nhân thường phải tăng ca với giờ giấc không cố định.
000 lao động, trong đó số cần lao nhập cư chiếm đến 85% và phần đông đang thuê nhà trọ. Thêm lý do dẫn đến duyên cớ khiến việc triển khai gói tín dụng 30. Như vậy, với thu nhập hiện giờ của công nhân lao động rất khó để sở hữu được nhà ở, vì chênh lệch quá cao giữa giá nhà đất so với thu nhập. Chính quyền các huyện, thị, thị thành còn thiếu quan tâm đến lĩnh vực này. 000 tỷ đồng tương trợ mua nhà ở tầng lớp của nhà băng Nhà nước chi nhánh tỉnh Bình Dương: khảo sát cho thấy phần đông người lao động nhập cư vào tỉnh Bình Dương có quan niệm kiếm tiền và cố mua cho bằng được lô (nền) đất để lập nghiệp vững vàng trên đất công nghiệp Bình Dương.
Một nghiên cứu khảo sát chung của Liên đoàn lao động tỉnh Bình Dương trong thời kì qua cũng đã nói lên thực tiễn rằng: Thu nhập thực tế của phần đông công nhân và người cần lao bây chừ còn quá thấp, không đủ để trang trải cho các phí cấp thiết sinh hoạt hàng ngày.
Theo đánh giá bước đầu của các ngành chuyên môn tỉnh Bình Dương: việc quy hoạch đầu tư xây dựng khu nhà ở cho công nhân cần lao còn hạn chế là do từ khi xây dựng các khu công nghiệp ban đầu không tính đến diện tích đất nhất quyết và phương án đầu tư xây dựng nhà ở, dịch vụ, các hoạt động khác cho người cần lao, chưa lường hết được nhu cầu bức xúc về nhà ở của người lao động.
Một số nhóm khác lại có “tư tưởng” trái lại - lên Bình Dương với quyết tâm kiếm đủ tiền đề mang về quê lập nghiệp hoặc gửi tiền về phụ giúp gia đình, chứ không có ý định mua nhà ở Bình Dương. Bình Dương hiện có trên 800. Đa số doanh nghiệp sử dụng cần lao trên địa bàn mong muốn đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân nhưng khi xin giấy phép xây dựng thì cơ quan quản lý quốc gia đề nghị doanh nghiệp phải chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất sinh sản sang đất ở và phải đóng thuế chuyển quyền dùng đất và thuế dùng đất ở, trong khi doanh nghiệp thực hiện vì bổn phận tầng lớp không vì mục đích kinh dinh nhưng phải bị đóng một khoản thuế quá lớn.
Bên cạnh đó, các dự án nhà ở từng lớp đầu tư từ vốn ngân sách còn ít. Theo ông Nguyễn Trường Chinh, Trưởng ban chỉ đạo khai triển gói tín dụng 30.
Điều bất lợi này cũng là nguyên nhân không nhỏ khiến cho gói tín dụng 30. Chính thành ra có rất ít tổ chức, doanh nghiệp quan tâm đầu tư vào lĩnh vực này. Nếu bán thì người cần lao không có khả năng để mua, nếu cho thuê với giá cao thì người cần lao không có tiền để thuê, nếu bán hoặc cho thuê giá thấp thì không đủ bù đắp uổng hoặc thu hồi vốn đã bỏ ra. Chính bởi vậy, việc chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê đối với người lao động là rất khó khăn.
Một phần do biến động và suy thoái kinh tế thế giới đã tác động thụ động đến việc đầu tư và phát triển của thị trường bất động sản trong nước nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng, nên nhiều dự án đăng ký nhưng không triển khai, nếu đã khai triển thì rất chậm, không hoàn thành đúng tiến độ.
000 tỷ đồng thiếu hấp dẫn tại tỉnh Bình Dương” - ông Nguyễn Trường Chinh phân tích.
Cho công nhân cần lao. Mới đây làm việc với Sở Xây dựng về triển khai giám sát nhà ở cho người lao động trong thời kì tới, ông Trần Văn Nam - Phó chủ toạ UBND tỉnh Bình Dương kiêm đoàn trưởng giám sát các dự án phát triển nhà ở tầng lớp, công nhân và người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh nhấn mạnh, qua quá trình giám sát, sẽ có đánh giá cụ thể về tình hình triển khai xây dựng cũng như việc kêu gọi xã hội hóa trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tầng lớp, nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
000 tỷ đồng bị “ách tắc” là mức thu nhập thực tiễn bình quân của nhiều công nhân lao động hiện nay quá thấp, phần nhiều đều không đủ điều kiện để có thể mua nhà. Đội ngũ cán bộ thực hiện công tác đầu tư phát triển nhà ở tầng lớp ở tỉnh và các huyện, thị xã, thành phố còn thiếu về số lượng, hạn chế về năng lực, kinh nghiệm, chưa thực hiện hết nghĩa vụ trong việc tổ chức, triển khai thực hành các chương trình, kế hoạch, đề án về nhà ở do UBND tỉnh đã ban hành.
Mặt khác, p hần lớn cần lao trong các khu công nghiệp tại Bình Dương bây chừ là người trẻ, độc thân, thường đi sớm về khuya, lao động trên dây chuyền trực tính tăng ca cả ngày nên cũng chưa nghĩ đến việc mua nhà xã hội để lập thân lập nghiệp.
Trong đó nguyên do có phần không vay được vốn, không tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi, nhà đầu tư hạn chế năng lực tài chính, vướng mắc trong công tác bồi hoàn giải tỏa. Các dự án đầu tư khu công nghiệp mới sau này có quy định phải có quỹ đất nhất quyết xây dựng nhà ở cho công nhân lao động nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn xem nhẹ việc quy hoạch quỹ đất nhất thiết để xây dựng nhà ở, vườn trẻ, mẫu giáo, trường học, các dịch vụ, cơ sở hạ tầng cho hoạt động thể dục thể thao, vui chơi tiêu khiển.
Dương Chí Tưởng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét